在我国夫妻离婚房子分配吗

2018-08-06 来源:Colbert 离婚判决书

【导语】只有房产是属于夫妻共有财产的情况下才会进行分配。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。而且房产分割的过程当中所面临的困难是比较多的,情况也比较复杂。《婚姻法司法解释三》第十二条婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。(一)新婚姻法2015年规定,一方赠与另一方房产,离婚房产如何分割。此时,双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子的产权属于父母,离婚时不属于夫妻财产,不能分割,只能按照出资情况,算作债权要求偿还出资额。

生活当中绝大多数人都知道,夫妻双方如果婚姻关系解除的话,肯定要对夫妻共有财产进行分割但是很多人存在疑惑的就是,对于房产分割的问题,到底要不要进行争取

在我国夫妻离婚房子分配吗

而且房产分割的过程当中所面临的困难是比较多的,情况也比较复杂。下面小编就详细的为大家介绍一下在我国夫妻离婚房子分配吗

在我国夫妻离婚房子分配吗

一、在我国夫妻离婚房子分配吗

婚姻法分割房产分割的是夫妻共同财产,所以房产的分割首先要明确什么夫妻共同财产以及夫妻共同财产的范围

二、明确了夫妻共同财产,接下来就来说说新婚姻法房产如何分割,怎么分割房产的问题,分为以下几种情况

(一)新婚姻法2015年规定,一方赠与另一方房产,离婚房产如何分割

《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理

此时,如果一方赠与另一方房产,哪怕是结婚很多年,只要是房产未过户的,赠与一方也可以撤销赠与,离婚时房产还是属于赠与一方,不予分割

(二)新婚姻法2015年规定,一方父母出资购房,离婚房产如何分割

《婚姻法司法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产

此时,婚后一方父母出资买房的,产权登记在自己子女名下的,是对自己子女的赠与,与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系,离婚时作为夫妻一方个人财产,不予分割

(三)新婚姻法2015年规定,双方父母出资购房,离婚房产如何分割

《婚姻法司法解释三》由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外

婚后由双方父母出资购买的房屋,不管产权登记在哪一方名下,离婚时按照出资份额按份分割

(四)新婚姻法2015年规定,一方婚前购买房屋,离婚房产如何分割

《婚姻法司法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿

此时,对于婚前购买的房屋,即使婚后共同还贷的,房子也属于夫妻一方个人财产,离婚时财产不予分割

(五)新婚姻法2015年规定,以父母名义买房,离婚房产如何分割

《婚姻法司法解释三》第十二条婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持购买该房屋时的出资,可以作为债权处理

此时,双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子的产权属于父母,离婚时不属于夫妻财产,不能分割,只能按照出资情况,算作债权要求偿还出资额

(六)新婚姻法2015年规定,以按揭贷款的方式买的房屋,房产如何分割

以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的在婚姻关系存续期间,双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的,所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有对于房屋产权的分隔,在实践中,分割夫妻共同财产,原则上应当均等分割根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况,由双方协议处理根据我国《婚姻法解释(二)》第21条也只规定了:“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用”但应当分两种情况区别对待:一是在婚前,夫妻一方在婚前已付了房款,那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产二是在婚后,偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的,应当归属于双方共同财产,按按揭的数额分割

以上资料就是小编为大家整理的在我国夫妻离婚房子分配吗的全部内容离婚的时候房子是否要进行分配,主要的一个依据就是看房子是否属于夫妻之间的共同财产如果说房子是属于婚前其中一方全额购买的,在这种情况下,房子就不能进行分配,属于对方的婚前财产只有房产是属于夫妻共有财产的情况下才会进行分配


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只有房产是属于夫妻共有财产的情况下才会进行分配。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。而且房产分割的过程当中所面临的困难是比较多的,情况也比较复杂。《婚姻法司法解释三》第十二条婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。(一)新婚姻法2015年规定,一方赠与另一方房产,离婚房产如何分割。此时,双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子的产权属于父母,离婚时不属于夫妻财产,不能分割,只能按照出资情况,算作债权要求偿还出资额。
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    2. 山东青岛在哪里起诉离婚?

    婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时,发给离婚证。第八条规定:双方当事人都被监禁或者被采取强制性教育措施的,由被告原住所地人民法院管辖。二、通过向法院起诉,经过人民法院的审理,最终通过调解或判决解除婚姻关系;但是此种形式需要确定向那个法院起诉恐怕很多人不了解。

    3. 在我国离婚后子女抚养费一月多少

    根据司法解释,夫妻双方协议离婚后,孩子的抚养费可按以下标准支付:1、有固定收入的,抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。子女的抚养费标准具体数额如何确定。一次性要交五万、十万元,都应由双方协商费用如何承担。2、定期给付和以物折抵定期给付一般以月或季或年给付,以物折抵往往适用于下落不明的一方。

    4. 构成重婚罪的条件有哪些?

    如果没有配偶一方确实不知对方有配偶而与之结婚或以夫妻关系共同生活的,无配偶一方不构成重婚罪,有配偶一方则构成重婚罪。一、客体要件重婚罪侵犯的客体是一夫一妻制的婚姻关系。但动机不影响重婚罪的成立。一、客体要件重婚罪侵犯的客体是一夫一妻制的婚姻关系。一、客体要件重婚罪侵犯的客体是一夫一妻制的婚姻关系。

    5. 离婚房屋装修款由谁来承担

    共有房屋分割时,不能破坏财产的使用价值和经济价值,尽量使分割后的财产一如既往发挥作用。一、离婚房屋装修款由谁来承担。基于过错行为给无过错方可能带来极大的身心伤害,严重影响夫妻感情的破裂,所以在分割共同财产时应当对无过错方给予照顾。例如在现实生活当中可能存在这种情况,夫妻双方结婚以后对房子进行装修,刚刚装修完,两人就开始闹离婚。

    6. 夫妻离婚时分割房屋有争议该怎么办

    请一起在下文中进行了解吧。

    7. 怎么起诉孩子的抚养权?

    二、哺乳期后的子女即两周岁以上的未成年子女。争取孩子的抚养权,应当做好充分的准备。母方有抚养条件不尽抚养义务,而父方要求子女随其生活的。二、哺乳期后的子女即两周岁以上的未成年子女。

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